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Corso online IL TESTO UNICO IN EDILIZIA
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Il corso online IL TESTO UNICO IN EDILIZIA affronta i complessi temi della prassi relativa alle nuove norme che regolano le attività edilizie
(T.U. approvato con D.P.R. n. 380/2001 in materia di attività edilizia). Vengono affrontate le tematiche relative a:
1. attività edilizia e titoli abitativi;
2. permesso di costruire e denuncia di inizio attività;
3. la vigilanza.
Obiettivo del corso online è fornire un corretto inquadramento normativo immediatamente utile per la gestione delle pratiche edilizie e dei progetti: il corso si caratterizza per l'organizzazione di temi e materie e per lo studio normativo.
Relatore
Ing. Mauro Cappello, ispettore del Ministero dell’Economia e Finanze presso l’Unità di Verifica degli Investimenti pubblici (Roma). Ha svolto importanti incarichi professionali, relativi in particolare ad opere pubbliche, e attività di consulenza a livello istituzionale. E’ autore di apprezzate pubblicazioni di ambito normativo e tecnico.
Programma del corso
Il corso sviluppa i temi descritti in tre unità didattiche e due unità di approfondimento, per una durata complessiva di circa 3 ore.
Unità didattica 1. ATTIVITA’ EDILIZIA E TITOLI ABITATIVI
* Ambito di applicazione
* Competenze delle regioni e degli enti locali
* Definizioni degli interventi edilizi
* Contenuto necessario dei regolamenti edilizi comunali
* Sportello unico per l’edilizia
* Attività edilizia libera
* Attività edilizia delle pubbliche amministrazioni
* Attività edilizia dei privati su aree demaniali
* Attività edilizia in assenza di pianificazione urbanistica
Unità didattica 2. IL PERMESSO DI COSTRUIRE E LA DENUNCIA DI INIZIO ATTIVITA’ (DIA)
* Interventi subordinati a permesso di costruire
* Caratteristiche del permesso di costruire
* Presupposti per il rilascio del permesso di costruire
* Competenza al rilascio del permesso di costruire
* Permesso di costruire in deroga agli strumenti urbanistici
* Efficacia temporale e decadenza del permesso di costruire
* Procedura e tempi per il rilascio del permesso di costruzione
* Intervento sostitutivo regionale
* Interventi subordinati a denuncia di inizio attività
* Disciplina della denuncia di inizio attività in materia edilizia
* Procedura e tempi per la denuncia di inizio attività
Unità didattica 3. VIGILANZA
* Gli strumenti urbanistici
* I soggetti controllori
* Le responsabilità previste dalla norma
* La natura delle sanzioni: amministrativa, penale, pecuniaria
* La diffida a demolire
Approfondimento 1. LO STRUMENTO URBANISTICO GENERALE
* La pianificazione urbanistica
* Gli strumenti urbanistici: piani generali e piani quadro
* Il PRG, piano regolatore generale
* I piani attuativi, la tutela del paesaggio e i vincoli
Approfondimento 2. LA CIRCOLARE LUNARDI
* Origini del provvedimento
* I ruoli del professionista e della amministrazione
* Conseguenze giuridiche
* Area di sedime e caratteristiche dei materiali
* Aumento della superficie in sagoma
Destinatari
Il corso si rivolge ai Professionisti dell’edilizia, quali Ingegneri, Architetti e Geometri, ed alla Pubblica Amministrazione con particolare riferimento alle amministrazioni comunali.
Materiale didattico
Ai partecipanti verrà distribuita copia dei trasparenti utilizzati durante il corso. L'Autore del corso è disponibile a rispondere alle domande degli iscritti tramite il forum privato del corso. Si consiglia altresì l’acquisto del volume “Il testo unico in edilizia”, autore Ing. Mauro Cappello, edito da Grafill Editoria Tecnica (http://www.grafill.it)
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parole chiave: testo unico, TU, T.U., D.P.R. n. 380/2001, attività edilizia, titoli abitativi, permesso di costruire, denuncia di inizio attività, DIA, vigilanza, circolare lunardi, area di sedime e caratteristiche dei materiali, aumento superficie in sagoma.
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